本网12月17日讯（通讯员  云帆）12月14日，2016中国产业地产冬季培训班在深圳开课。在今天上午的授课中，园区中国联合创始人、执行董事梁椿在***佳产业园区案例分析里以炎黄科技园（中部数谷）项目的成功运营为例深度剖析了产业园区持续运营的十大策略，赢得了学员们的一致好评。

    园区中国产业地产培训班是目前国内******权威、***具影响力的产业地产***培训，由园区中国、火花S-Park、园区资本联盟和中国投资协会信息***委员会园区投资发展中心联合主办。

    培训中，6名国内重量级行业导师从大历史观、大数据和中外实地调研案例着眼，与学员们分享了产业地产不同板块的***研究，包括科技投行的创新探索、孵化器与产业投资、产业园区实操十大策略等。

     

    中国产业地产行业领军人物梁椿在《产业地产全生命周期运营策略》的授课中，以2016年中国十大***值得期待的产业园区之一——炎黄科技园的成功运作为例，为学员们剖析了产业园区持续运营的十大策略。

    他指出，五年前，炎黄科技园（中部数谷）项目被澳洲知名华侨，澳大利亚杰出投资人邝远平带入中国，落户洛阳市洛龙高新区。该项目定位为***数据产业基地，发展数字出版、数据采集存储与处理、数字内容和创意文化等其他现代产业及楼宇型高科技产业，受到了项目所在地洛龙区、洛阳市及河南省各级政府领导的关注和支持。凭借***的设计与建设、前瞻性的产业布局、优惠的政策扶持、完善的配套服务，以及国际化整合路径，炎黄科技园从一开始就走在了洛阳乃至河南省同类园区的前列。

    近年来，随着中部崛起、“一带一路”战略的实施、河南国家自贸区的获批，及河南省获批建设国家大数据综合试验区等项重大***政策利好，中原经济区已被纳入国家重点规划之中，在国家规划的“十三五”发展战略布局中，明确了中原经济区的指引方向。其中包括提升洛阳区域副中心的地位，重点建设洛阳市洛龙科技新城，明确洛龙区以中部数谷为龙头，***重点发展大数据产业。已是河南省和洛阳市重点项目的炎黄科技园，时刻紧跟国家发展步伐。在洛阳崛起中，炎黄科技园既是动力源，又是获益者。

    运营模式上，炎黄科技园坚持“国际整合与配套发展”两条腿走路，在“大众创业，万众创新”的大潮中抢得先机，占据一席之地。借用侨资企业的国际化优势，炎黄科技园携手各海外实力机构合作，综合各合作方优势资源，完成产业整合，开创性地打造了园中园模式，引入“洛阳市为侨服务产业园”、“中澳科技园”、“中新科技园”、“中泰科技园”、“中美科技园”、“中日科技园”等***化子园区。另外，河南科技大学还在炎黄科技园内设立大学科技园，充分借助移动互联网的力量，形成服务于个人创业者和创业团队的“空中孵化器”，让创新创业者实现在线创业、移动创业、随时创业，满足河南科技大学师生创新创业需求。

    同时，依托母集团华人集团在金融服务方面的丰富经验，炎黄科技园有针对性地设立专项基金，在园区开发建设中导入PPP融资模式，为入园企业提供金融配套、教育培训、市场整合、协同发展等方面的全方位服务，其运营模式值得同行借鉴与学习。

    随后，梁椿结合自己专注于产业新城、产业园区、产业孵化领域十五年的经验，结合炎黄科技园的运营，提出了产业园区持续良性运营的十大策略，即：选址策略、组织策略、产品策略、开发策略、孵化策略、数据策略、财务策略、品牌策略、招商策略和持续策略，并与学员们一起分享了他积累的项目运作经验。

    今天，已有参加培训的贵阳高新区、重庆两江新区、深圳前海自贸区、天津滨海新区、长春新区、上海张江等地政府及产业地产商，向洛阳市洛龙新区政府及炎黄科技园来函来电，向炎黄科技园学习取经，共同谱写产业地产新篇章。